Achat ROYAN 17200

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Maison 4 pièces à vendre à Royan

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+7

Maison 4 pièces à vendre à Royan

ROYAN 17200

359 000 € *

* 359000 € honoraires inclus

340 285 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5966

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m². La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une... Voir plus

121.77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Maison 4 pièces à vendre à Royan

Descriptif

Réf : 5966

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m². La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une... Voir plus

121.77 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

1.6 km

Accès Bus

4 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

23.2 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

263 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 263 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 120.91 m² 9

ROYAN CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable et une surface habitable de 121 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage deux chambres, un wc, ainsi qu'un grenier de 50 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est disponible avec une place de parking, ainsi qu'un auvent de 18 m², une cave de 18 m² et une remise de 8 m². La maison est idéalement située à seulement à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville, avec un accès au bus en 3 minutes. La plage de la Grande Conche se trouver à 700 mètres.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 83.13 m² 9

ROYAN - CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans une rue calme du centre-ville.
Avec une superficie habitable de 83,13 m², cette maison est dotée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 164 m² avec deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un petit débarras et une dépendance de 13 m².
Vous serez à seulement 300 mètres des commerces du centre-ville et 500 mètres de la plage de la Grande Conche.
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par notre agence Guy Hoquet ROYAN.

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Maison 6 pièces 124.62 m² 9

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE AVEC GARAGES
Découvrez cette maison à vendre dans le centre-ville de Royan, à seulement 500 mètres de la mer.
Avec une surface habitable de 124,62 m², cette maison dispose de 6 pièces, parfaites pour accueillir votre famille.
La partie principale, qui se trouve à l'étage, comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie.
À l'extérieur, le terrain de 500 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Vous disposerez de deux garages (20 et 24 m²), ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
Une pièce de rangement en extérieur vous permettra de stocker différentes affaires.
Cette maison est située à 350 mètres des commerces du centre-ville, 500 mètres de la plage de la Grande Conche et à 400 mètres de la gare multimodale.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 4 pièces 95.72 m² 13

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 2015
Découvrez cette maison non mitoyenne de 95,72 m² habitables située à Royan, à proximité du lac de la Métairie. Ce bien, construit en 2015, offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 253 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 40 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol.
Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage et un patio complètent ce bien.
Cette maison est située au calme, à 1,5 km d'un supermarché et de la zone commerciale Val Lumière. Les plages se trouvent à 2,5 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

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Maison 5 pièces 115 m² 17

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez ce bien comprenant deux logements indépendants de plain-pied, à vendre dans le quartier Saint-Pierre à Royan.
La première maison, construite dans les années 1930, comprend un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le second logement est composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 271 m², avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.
Ce bien est situé à 600 mètres de commerces, 1 km du marché central et 1,2 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé